Binnenland

Verkoopprijs bestaande koopwoning naar recordhoogte

12 februari 2020 00:25

Archieffoto Beeld © ANP Foto

Voor het eerst wisselden bestaande koopwoningen voor gemiddeld meer dan 3 ton van eigenaar. Om precies te zijn: 308.000 euro. Ter vergelijking: in 2018 kostte zo'n woning nog gemiddeld 287.000 euro.

Dat blijkt uit de huizenverkoopcijfers over 2019 die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in samenwerking met het Kadaster berekende. Net als makelaarsvereniging NVM bericht het CBS geregeld over huizenprijzen in Nederland.

Verschil kleiner geworden

Een bestaande koopwoning ging vorig jaar dus voor gemiddeld 308.000 euro van de hand. In de gemeente Bloemendaal waren de woningen het duurst: pak 'm beet 832.000 euro. Delfzijl kende juist de laagste huizenprijzen met een gemiddelde van 155.000 euro.

Het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeente is wel met bijna een ton kleiner geworden. In 2018 kostte een bestaande koopwoning 760.000 euro meer in de duurste gemeente dan in de goedkoopste. Vorig jaar was dat nog 'maar' 667.000 euro.

Dat komt door de hoge huizenprijzen in Blaricum in 2018, stelt het CBS. Woningen wisselden in dat jaar voor gemiddeld meer dan 9 ton van eigenaar in de Noord-Hollandse gemeente, die daarmee ook het duurst was in dat jaar.

Goedkoop Groningen

In acht gemeenten werd vorig jaar gemiddeld meer dan een half miljoen euro neergelegd voor een koopwoning. In veertien gemeenten, waaronder Delfzijl, minder dan 200.000 euro. Zes van deze gemeenten liggen in de provincie Groningen.

In verreweg de meeste gemeenten, 80 procent, lag de verkoopprijs van een bestaande woning tussen de 230.000 en 399.000 euro. 

Hogere prijzen, minder verkocht

De gemiddelde huizenprijs in Nederland inclusief nieuwbouwwoningen ligt nog hoger: 326.000 euro. Met name nieuwbouwwoningen zijn de afgelopen maanden fors duurder geworden. Een gemiddeld nieuwbouwhuis kost nu 388.000 euro, een stijging van 10 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar geleden.

Makelaarsvereniging NVM verwacht dat de huizenprijzen komend jaar blijven stijgen. Het aantal transacties zal vermoedelijk dalen: het aanbod van koopwoningen is beperkt en op de beschikbare woningen wordt meer boven de vraagprijs geboden.

Bron • RTL Z